コスモ芦屋川シーサイドテラス

  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目

  • / 芦屋駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 6階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
3,799万円
42.9万円/㎡
相場
4,235万円
47.8万円/㎡
2,315
3,595
4,875
6,154
AI査定結果
推定相場価格
4,235万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,595万円〜4,875万円
40.6万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月25日
コスモ芦屋川シーサイドテラス
3,799万円（42.9万円/㎡）/ 4階 / 88.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/153,799万円42.9万円4階 88.65㎡ 3LDK南
2025/06/203,899万円44.3万円4階 88.05㎡ 3LDK南
2025/06/102,280万円31.4万円1階 72.67㎡ 3LDK西
2025/06/033,899万円44.0万円4階 88.65㎡ 3LDK南
2025/05/262,280万円31.7万円1階 71.92㎡ 3LDK西
2025/04/073,990万円45.0万円4階 88.65㎡ 3LDK南
2025/03/293,290万円43.5万円1階 75.6㎡ 3LDK東
2025/03/263,000万円41.7万円4階 71.92㎡ 3LDK西
2025/02/112,780万円38.7万円1階 71.92㎡ 3LDK西
2024/12/142,280万円30.2万円1階 75.6㎡ 3LDK東
2024/11/023,080万円40.0万円4階 77.04㎡ 3LDK-
2024/10/052,980万円33.6万円4階 88.65㎡ 3LDK南
2024/10/053,699万円47.2万円5階 78.3㎡ 3LDK西
2024/10/052,880万円40.0万円1階 71.92㎡ 3LDK西
2024/08/063,790万円48.4万円5階 78.3㎡ 3LDK西
2024/07/013,790万円48.4万円-6階 78.3㎡ 3LDK西
2024/03/242,580万円33.0万円5階 78.3㎡ 3LDK西
2024/02/253,800万円49.3万円4階 77.04㎡ 3LDK南
2024/02/252,080万円27.5万円1階 75.6㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は45.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
コスモ芦屋川シーサイドテラス
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅13分 3,799万円42.9万円88.65㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年91戸RC
2025/05/27リーベスト御影A棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅12分 2,980万円37.7万円78.95㎡3LDK2階 / 4階建 西1997年50戸RC
2025/05/03リーベスト御影B棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅28分 3,480万円43.0万円80.94㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年50戸RC
2024/02/29パーク・ハイム御影ヒルズ
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅11分 3,480万円38.2万円91.16㎡4LDK2階 / 4階建 西2000年88戸RC
2024/11/30東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅13分 2,980万円33.9万円87.83㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年54戸RC
2025/03/04東急ドエルアルス御影鴨子ケ原
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 2,885万円32.8万円87.83㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年54戸RC
2025/07/08住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 3,980万円46.4万円85.82㎡4LDK3階 / 5階建 南2003年69戸RC
2025/02/15ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 4,280万円48.6万円88.09㎡3LDK1階 / 3階建 東2001年56戸RC
2025/07/18メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,980万円51.0万円78㎡2S8階 / 12階建 南東1997年79戸SRC
2024/02/16ヴェルーサ岡本山手
神戸市東灘区岡本八丁目
岡本駅13分 4,180万円49.2万円84.89㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年49戸RC
2024/08/07ライオンズガーデン御影
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 4,100万円46.5万円88.23㎡3LDK4階 / 14階建 西2002年127戸SRC
2024/03/07グランドメゾン神戸本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅6分 3,680万円53.3万円69㎡3LDK1階 / 9階建 西1997年51戸RC
2025/03/29セレッソコート住吉川公園
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅7分 2,780万円38.7万円71.86㎡3LDK1階 / 8階建 南2004年70戸RC
2024/05/06メゾン本山中町EAST
神戸市東灘区本山中町二丁目
摂津本山駅13分 3,680万円49.8万円73.93㎡2SLDK4階 / 12階建 南1997年42戸SRC
2025/04/25住吉川東パーク・ホームズ
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,680万円36.8万円72.91㎡3LDK7階 / 9階建 南西1996年65戸RC
2025/06/10ライオンズマンション住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,680万円38.8万円69㎡3LDK1階 / 10階建 南1998年81戸RC
2025/03/01ルネ神戸住吉川清流の道
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅5分 3,990万円48.6万円82.03㎡4LDK2階 / 11階建 南2003年70戸RC
2025/07/13レジオン東灘公園通り
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅3分 3,990万円52.0万円76.76㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年57戸RC
2025/07/22ジオ魚崎住吉川
神戸市東灘区魚崎南町四丁目
魚崎駅6分 3,580万円51.8万円69.05㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年63戸RC
2023/12/02ライオンズガーデン魚崎壱番館
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅8分 3,980万円52.4万円76㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年109戸RC
2024/02/07魚崎南パーク・ホームズ弐番館
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅8分 2,598万円37.9万円68.59㎡3LDK1階 / 8階建 南1995年77戸RC
2024/11/09甲南山手パーク・ホームズヴェルデブルーブルー館
神戸市東灘区本庄町三丁目
甲南山手駅11分 3,620万円50.8万円71.27㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年49戸RC
2023/11/26パークホームズ本山エルグレース
神戸市東灘区本山南町一丁目
深江駅6分 3,380万円48.5万円69.71㎡2LDK1階 / 8階建 南2004年55戸RC
2024/07/05アルス魚崎
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅13分 2,980万円40.9万円72.9㎡3LDK1階 / 9階建 南2003年72戸RC
2024/02/23プレステージ深江北町
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅3分 3,380万円48.8万円69.25㎡1SLDK5階 / 10階建 南東2000年54戸RC
2024/08/06プレステージ深江北町
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅3分 3,380万円48.8万円69.25㎡1LDK5階 / 10階建 南東2000年54戸RC
2023/08/26コスモ芦屋川西
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅7分 3,980万円49.2万円80.82㎡4LDK2階 / 11階建 南1998年113戸SRC
2023/10/09フェリアミヤモト
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 3,850万円53.1万円72.55㎡3LDK12階 / 14階建 南2001年89戸SRC
2024/09/12ル・サンク甲南
神戸市東灘区深江北町三丁目
深江駅4分 3,680万円51.8万円71.08㎡3LDK3階 / 10階建 南2004年74戸RC
2024/08/18ステイツ芦屋西
神戸市東灘区深江北町一丁目
芦屋駅8分 3,280万円44.4万円73.81㎡2SLDK1階 / 8階建 南1996年51戸RC
2024/09/15ルネ芦屋川ロザリウム
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅9分 3,180万円44.7万円71.2㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市東灘区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して23.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市東灘区
56.2万円/㎡
前年比-3.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモ芦屋川シーサイドテラス
所在地兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
交通芦屋駅徒歩13分
築年月2000年
階数6階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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