コスモ芦屋川シーサイドテラス

  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目

  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 6階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
2,790万円
36.9万円/㎡
相場
3,061万円
40.5万円/㎡
2,275
2,799
3,324
3,848
AI査定結果
推定相場価格
3,061万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,799万円〜3,324万円
37.0万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コスモ芦屋川シーサイドテラス
2,790万円（36.9万円/㎡）/ 1階 / 75.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は39.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,790万円36.9万円1階 75.6㎡ 3LDK東
2025/12/132,999万円41.7万円1階 71.92㎡ 3LDK西
2025/12/043,098万円43.1万円1階 71.92㎡ 3LDK西
2025/11/292,990万円39.6万円1階 75.6㎡ 3LDK東
2025/11/222,500万円34.8万円4階 71.92㎡ 3LDK西
2025/11/152,500万円33.1万円4階 75.6㎡ 3LDK東
2025/11/073,480万円39.3万円4階 88.65㎡ 3LDK南
2025/10/213,880万円45.4万円3階 85.4㎡ 4LDK北西
2025/10/202,300万円32.0万円4階 71.92㎡ 3LDK西
2025/10/143,190万円42.2万円1階 75.6㎡ 3LDK東
2025/10/113,699万円41.7万円4階 88.65㎡ 3LDK南東
2025/08/213,799万円42.9万円4階 88.65㎡ 3LDK南
2025/06/203,899万円44.3万円4階 88.05㎡ 3LDK南
2025/06/102,280万円31.4万円1階 72.67㎡ 3LDK西
2025/06/033,899万円44.0万円4階 88.65㎡ 3LDK南
2025/05/262,280万円31.7万円1階 71.92㎡ 3LDK西
2025/04/073,990万円45.0万円4階 88.65㎡ 3LDK南
2025/03/293,290万円43.5万円1階 75.6㎡ 3LDK東
2025/03/263,000万円41.7万円4階 71.92㎡ 3LDK西
2025/02/112,780万円38.7万円1階 71.92㎡ 3LDK西
2024/12/142,280万円30.2万円1階 75.6㎡ 3LDK東
2024/11/023,080万円40.0万円4階 77.04㎡ 3LDK-
2024/10/053,699万円47.2万円5階 78.3㎡ 3LDK西
2024/10/052,980万円33.6万円4階 88.65㎡ 3LDK南
2024/10/052,880万円40.0万円1階 71.92㎡ 3LDK西
2024/08/063,790万円48.4万円5階 78.3㎡ 3LDK西
2024/07/013,790万円48.4万円-6階 78.3㎡ 3LDK西
2024/03/242,580万円33.0万円5階 78.3㎡ 3LDK西
2024/02/253,800万円49.3万円4階 77.04㎡ 3LDK南
2024/02/252,080万円27.5万円1階 75.6㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は38.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
コスモ芦屋川シーサイドテラス
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅13分 2,790万円36.9万円75.6㎡3LDK1階 / 6階建 東2000年91戸RC
2024/05/27ディセット渦が森
神戸市東灘区渦森台二丁目
御影駅20分 2,080万円28.9万円72.03㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年71戸RC
2025/10/20リーベスト御影A棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅12分 2,200万円27.9万円78.95㎡3LDK2階 / 4階建 西1997年50戸RC
2025/10/20リーベスト御影B棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅28分 3,280万円40.5万円80.94㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年50戸RC
2024/01/27東急ドエルアルス御影鴨子ケ原南棟
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 2,480万円28.0万円88.56㎡3LDK1階 / 3階建 東1999年72戸RC
2024/02/29パーク・ハイム御影ヒルズ
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅11分 3,480万円38.2万円91.16㎡4LDK2階 / 4階建 西2000年88戸RC
2024/02/27セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,680万円42.5万円63.12㎡3LDK11階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2025/10/20東急ドエルアルス御影鴨子ケ原
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 2,990万円33.2万円90.17㎡3LDK+S3階 / 5階建 南東1999年54戸RC
2024/11/30東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅13分 2,980万円33.9万円87.83㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年54戸RC
2025/11/01住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 2,680万円35.2万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2003年69戸RC
2025/09/21メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,100万円43.0万円72.12㎡2LDK+S1階 / 12階建 南1997年79戸SRC
2025/10/20セレッソコート住吉川公園
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅6分 2,690万円37.4万円71.86㎡3LDK1階 / 8階建 南2004年70戸RC
2025/04/25住吉川東パーク・ホームズ
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,680万円36.8万円72.91㎡3LDK7階 / 9階建 南西1996年65戸RC
2025/10/11ルネ神戸住吉川清流の道
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅5分 3,680万円41.9万円87.83㎡4LDK1階 / 11階建 南東2003年70戸RC
2025/10/20ライオンズマンション住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,480万円41.2万円60.16㎡2LDK6階 / 10階建 西1998年81戸RC
2024/07/21レジオン東灘公園通り
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅3分 3,780万円45.8万円82.48㎡3LDK1階 / 6階建 西2000年57戸RC
2025/09/21ライオンズガーデン魚崎壱番館
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅8分 2,800万円45.8万円61.2㎡3LDK2階 / 8階建 南東2000年109戸RC
2024/04/30ライオンズガーデン魚崎弐番館
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅8分 2,480万円40.2万円61.65㎡2SLDK5階 / 10階建 南東1999年55戸RC
2025/12/16魚崎南パーク・ホームズ弐番館
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅8分 2,990万円43.6万円68.59㎡3LDK5階 / 8階建 南1995年77戸RC
2024/11/09アルス魚崎
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅13分 2,580万円39.1万円66.04㎡3LDK6階 / 9階建 南西2003年72戸RC
2025/08/06プレステージ深江北町
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅3分 2,850万円41.2万円69.25㎡3LDK3階 / 10階建 南2000年54戸RC
2024/08/18ステイツ芦屋西
神戸市東灘区深江北町一丁目
芦屋駅8分 3,280万円44.4万円73.81㎡2SLDK1階 / 8階建 南1996年51戸RC
2024/09/23クラージュ東灘
神戸市東灘区深江南町三丁目
深江駅9分 2,380万円39.3万円60.63㎡3LDK9階 / 11階建 南1995年44戸RC
2025/11/16ルネ芦屋川ロザリウム
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅9分 3,180万円43.4万円73.32㎡3LDK3階 / 6階建 東2000年129戸RC
2025/12/12ルネラディウス芦屋川
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅9分 3,400万円43.9万円77.43㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市東灘区では13.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して29.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市東灘区
52.6万円/㎡
前年比-13.5%

マンション概要

マンション名コスモ芦屋川シーサイドテラス
所在地兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
交通阪神本線芦屋駅徒歩13分
築年月2000年
階数6階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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